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房屋房龄大我们要如何贷款

发布时间:2021-01-21 01:13:46 阅读: 来源:真空泵厂家

家住厦门的赵海是一名教师,目前在一家公立学校工作。这不为了结婚,他购买了一套二手房,然而由于房屋房龄大,听说不好贷款。这里他想问问,房屋房龄大,要如何贷款?

针对赵海的这个问题,借贷网的小编来为其回答:要知道,如果您所购买的房屋房龄太大,申请商业贷款就比较困难,这是因为商业贷款对房屋年龄有一定的限制。

那么这时候我们要怎么办呢?对此,借贷网小编提醒大家,如果购房者欲购买的房屋“年纪”太大,即使能申请到商业贷款,获得审批的贷款期限也较短,这对于普通工薪族来说,是不小的负担。这种情况下,购房者就可以考虑申请住房公积金贷款,虽然此项贷款的审批时间比商业贷款长,但是对房龄的限制没有商业贷款多,一般来说只要房龄+贷款年限不超过50岁,都可以申请公积金贷款。

但是,这里大家一定要注意的是:1、必须有一定比例的首付款;2、借款人必须已连续足额缴存住房公积金满一年;3、如果配偶已经申请了住房公积金贷款,那么在贷款没还清之前,不能再次申请公积金贷款;

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