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房屋二次抵押贷款相关常识介绍

发布时间:2021-01-22 05:09:28 阅读: 来源:真空泵厂家

最近,有朋友打来电话说,想要办理房屋二弟抵押贷款。关于它的一些相关知识,这里借贷网小编来为大家介绍一下。

根据我国的有关规定,所谓的房屋二次抵押贷款就是指中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。

想要申请这种贷款,那么您要知道它的申请条件。这里借贷网小编告诉大家。根据有关规定,个人抵押贷款申请的基本条件如下:具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。除此之外,您还要知道,用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件:1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5. 房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

如果您想申请这种贷款,那么您要符合它的贷款对象。根据有关规定,房屋二次抵押贷款的贷款对象:借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

另外,关于它的利率问题,这里借贷网小编想要提醒一下广大市民。根据有关规定,执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。

那么,关于这个贷款的业务办理,您知道了吗?如果说想要了解更多关于贷款问题咨询的,欢迎登陆上海借贷网,借贷网将详细为您介绍,帮您解决难题。

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