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郭士英房价收入比不适合货币严重超发国家

发布时间:2021-01-21 15:59:45 阅读: 来源:真空泵厂家

郭士英:房价收入比不适合货币严重超发国家

认证资料显示为“方正资本控股金融研究院院长”的郭士英3月22日在微博称,房价收入比根本不适合货币严重超发的国家。  郭士英表示:“其实房价收入比根本不适合货币严重超发的国家!中国近十年所超发的货币都是以土地资本化为基础的,只要这些货币没有被销毁或没被永久性地锁在央行的池子里,土地价格就不可能回到从前,那么房价也不可能大幅、永久回落。反过来想想,在货币总量不变的情况下,若土地住房都很便宜,CPI该有多高呢?!”  郭士英还表示:“各家算出的合理房价都显著偏低,对调控、稳定以及购房人都有不良导向。不能套用当地居民平均年入指标,因为差距大、变化快、储蓄多,中国应以25-35岁的主力购房人平均收入为标准——再年轻的购房尚早,再年长的有积蓄支持购房。另外,房价和股票一样包含未来预期,未来确有提高收入来消化泡沫的趋势。”

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